Çatının Maliyeti Nedir Ve özel Bir Evde çatıyı örtmenin Maliyeti Nedir

2024 Yazar: Bailey Albertson | [email protected]. Son düzenleme: 2024-01-17 22:44

Çatı yapımı için tahminin hesaplanması

Bir çatının inşası, özellikle de bileşeni olarak bir çatı, ucuz bir zevk değildir. İnşaat sürecine yaklaşan herkes, inşaat sırasında bir müteahhitten tahminin arttığını öğrenmenin ne kadar can sıkıcı olduğunu bilir. Böylesi hoş olmayan durumların ortaya çıkmaması veya en azından daha az olması için, biraz zaman harcamanız ve çatının fiyatını neyin oluşturduğunu öğrenmeniz gerekir.

İçerik

• 1 Çatının maliyeti nedir

  • 1.1 Tasarım
  • 1.2 Malzeme maliyeti hesaplaması
  • 1.3 Kurulum işinin maliyeti
  • 1.4 Ek çalışma ve malzeme maliyeti
  • 1.5 Çatı yapısının karmaşıklığı
  • 1.6 Nakliye maliyetleri
  • 1.7 Drenaj sisteminin montajı

• 2 Özel bir evde çatıyı örtmenin maliyeti nedir

  2.1 Tablo: malzemeye ve çatı alanına bağlı olarak yaklaşık çatı kaplama maliyeti

• 3 Çatı maliyeti hesaplayıcısı

  • 3.1 Fotoğraf galerisi: çatı malzemesi türleri
  • 3.2 Video: Çatıcılar için program (başlık yok)
  • 3.3 Video: programı kullanarak çatının hesaplanması

Çatının maliyeti nedir

Belirli koşullara güvenmeden makul bir şekilde şunun veya bu inşaat nesnesinin bir değerlendirmesini yapmak çok zordur. Bazen aynı projeye göre yapılmış iki bitişik evin farklı tahmini maliyetleri vardır. Binanın inşa edildiği yılın zamanı, montaj ekibinin bileşimi ve nitelikleri, ustabaşının deneyimi ve hatta erişim yollarının durumu gibi görünüşte önemsiz faktörlere bağlıdır.

Tasarım

Bir proje hazırlamak, herhangi bir inşaatın ayrılmaz bir parçasıdır. Bunu sadece bazıları kafalarında yapar, diğerleri kağıt üzerinde (veya elektronik olarak) yapar. Bir fark var, çünkü sadece bir çizim bir fikri yeterince aktarabilir. Tüm boyutlar, malzemeler, bağlantı elemanları ve diğer detaylar plan üzerine yazılır. Görünmeyen gizli düğümler için bir şartname verilmiştir. Sorumlu kişi tarafından onaylanan ve imzalanan çizim, şantiyedeki ana belgedir. Yardımı ile tartışmalı konular çözülür.

Çizim, yapısal elemanların göreceli konumunu tam boyutların bir göstergesiyle gösterir.

Tipik olarak, tasarım çalışmasının maliyeti, nesnenin toplam tahmini maliyetinin% 1.5 ila% 3'ü arasında değişir. Neyin tasarlandığı önemli değil - bir kulübe, bir stadyum veya oturma odasının içindeki mobilyaların düzenlenmesi.

Mimari ve tasarım büroları tasarımla uğraşır. Yalnızca bu tür faaliyetler için lisansı olan kuruluşlarla iletişime geçmeye değer. Ücret miktarı, işin karmaşıklık düzeyine ve ek hizmetlere bağlıdır. Çoğu zaman, projenin ruhsatlandırma makamlarında - sıhhi ve epidemiyolojik istasyon, itfaiye, GorGaz, GorVodokanal ve diğerleri - onayını içerir.

Doğal olarak, çatı eğimli veya beşik çatılı basit bir yapı ise, projeyi sipariş etmeye gerek yoktur. Gerekli hesaplamaları bağımsız olarak yapmak ve sandık ve kaplamanın düzenini bir kağıt parçası üzerinde göstermek yeterlidir. Çizim, hem bir çatı ustası ekibi işe alırken hem de kendiniz kurarken faydalı olacaktır.

Basit bir çizimde, ön ve saçak çıkıntıları dikkate alınarak eğimin boyutları belirtilir.

Tasarım, kullanıcının çatıyı hesaplamak için otomatik programları kullanmasına izin verir

Malzeme maliyeti hesaplaması

Çatı, çıta ve kaplama olmak üzere iki bileşenden oluştuğundan, maliyet hesaplaması da iki nokta içerir.

1. Sandık için malzeme maliyeti. Sadece levhaları (veya çubukları, kontrplak veya OSB) değil, aynı zamanda malzemenin kirişlere sabitlendiği bağlantı elemanlarını da hesaba katmak gerekir.

   

   Torna, ana yükü taşıyan kirişlere sıkıca bağlanır.

2. Çatı maliyeti. Burada herhangi bir kapsamın iki alan göstergesi olduğunu hatırlamak önemlidir - genel ve çalışma. Malzeme miktarını hesaplarken, kurulum sırasında çatı kaplama tabakalarının yatay ve dikey düzlemlerde birbiriyle örtüştüğü unutulmamalıdır. Yararlı alan böylece azaltılır. İlk paragrafta olduğu gibi, hesaplanırken sabitleme malzemelerinin miktarını hesaba katmak gerekir.

   

   Zemin kaplaması ve metal karolar genellikle iki seviyeli bir sandık üzerine monte edilir.

Netlik sağlamak için belirli bir örnek düşünün. Her parçanın boyutları, bir üçgen çatılı verilen 8 mx 5 m. Çatı eğimi 45 olan ^o. Kaplama - S-8 markasının oluklu mukavvası.

1. Metal kiremitler gibi zemin kaplaması da iyi havalandırma gerektirir. Bu nedenle, onlar için bir çift kasa düzenlemek gelenekseldir. Birincisi, 10 mm kalınlığında sağlam bir kontrplak, OSB veya sunta tabakası olabilir. Sandığın ikinci seviyesi, 0,5 m'den 0,7 m'ye (eğimlerin keskin bir eğim açısı ile) bir adımla çentiklidir. 5 metrelik bir eğim "yüksekliği" ile, uzun, her biri 8 M 10 + 1 satır gerekir Bu özetlenebilir:. Bu boyutta bir çatı duruma getirmek üzere, (8x5) 2x gerekir 80 m = ^2. (sürekli kaplama örneğin neme dayanıklı kontrplak). Bir çubuktan bir karşı kafes için, 2x (11x8) = 176 m. ahşap plakalar veya çıtalar.

   

   Masif panel kaplama, kurulum sürecini ve çatının sıkılığını hızlandırır

2. Torna için bağlantı elemanları ampirik olarak hesaplanır. Sürekli kapak kirişlere tutturulur ve vida (veya çivi) sayısı kirişli bacakların sıklığı ile belirlenir. Kafeslerin 0,8 m'lik artışlarla yerleştirildiğini varsayalım, bu, 8 m genişliğinde 10 mertek olacağı anlamına gelir. Kontrplak levha her 45-50 cm'de bir kendinden kılavuzlu vidalarla sabitlenir, yani 5 m mesafede 10 sabitleme noktası (10 vida) olacaktır. Toplamda, bir eğimde sürekli bir kaplama 10x10 = 100 vida gerektirecektir. İki çatı kanadı - 200. Ahşap için vida sayısı da hesaplanır. Bir sıra 8m / 0.5 = 16'ya ihtiyaç duyar ve toplamda 22 sıra vardır Bu, enine çubukları takmak için 22x16 = 352 kendinden diş açan vida gerektiği anlamına gelir. Toplam 200 + 352 = 552 vidadır. Satın alırken, kural olarak, montaj sırasında reddedilme ve kayıplar nedeniyle bağlantı malzemesi tüketiminin arttığı unutulmamalıdır. Bu nedenle,deneyimli montajcılar, marjlı kendinden kılavuzlu vidalar satın alırlar (yaklaşık% 10 daha fazla).

   

   Tornalama kerestesinin kalınlığına bağlı olarak vidaların boyutu seçilir

Şimdi hesaplamaların sonuçlarını bir liste halinde özetleyelim:

• neme dayanıklı kontrplak (10 mm) - 80 m ²;
• kereste (40x40 mm) - 176 lineer metre;
• vidalar (3,5x2,5 mm) - 550 +% 10 = 600 adet.

Bu sandıkla ilgili. Ardından, çatı malzemesi için hesaplamalar yapacağız.

1. S-8 profilli levhanın genişliği 1200 mm'dir, ancak çalışma genişliği (dikey ve yatay örtüşmeler dikkate alınarak) 1150 mm olarak kabul edilir. Buna dayanarak, bir (yatay) sıradaki sayfa sayısını hesaplıyoruz. 8 m / 1,15 m = 6,95. Yuvarlayın ve 7 sayfa alın. Şimdi kaç satır olacağını görelim. Bunu yapmak için, 5 m'yi 0,95'e bölün - tabakanın çalışma uzunluğu. 5.3 satır alıyoruz. 7 ile 5.3'ü çarparak, bir eğimi kaplamak için gereken oluklu levha sayısını buluyoruz: 7x5.3 = 37.1 adet. Tüm çatı alanı için 37,1 x 2 = 75,2 yaprak. Bir tam sayı değerine yuvarlayın ve 76 sayfa alın.

   

   C-8 modeli için spesifikasyon, ürünün ana parametrelerini ve kullanılabilir genişliğin değerini gösterir.

2. Oluklu mukavva için bağlantı elemanları, geniş başlı ve kauçuk veya silikon contalı özel vidalardır. Sonunda, malzemelerin birleştirilmesini mümkün olduğunca yoğun hale getiren bir matkap mutlaka yerleştirilmiştir. Uygulamadan, çatının bir metrekaresi için 9-10 vidaya ihtiyaç duyulduğu bilinmektedir. Bunu bilerek, gerekli miktarı hesaplamak kolaydır. Bizim durumumuzda - 80 m ² x10 = 800 adet.

   

   Kendinden kılavuzlu vidalar, oluklu tabakaların rengiyle uyumludur

Şimdi çatı kaplama malzemelerini hesaplamak için başka bir liste yapalım:

• Oluklu mukavva S-8 - 76 adet levhalar;
• Oluklu mukavvayı sabitlemek için vidalar - 800 adet.

Her bir ürün için fiyat değerlerini değiştirerek çatının tam maliyetini verilen parametrelerle elde ederiz.

Kurulum iş maliyeti

Bugün, kurulum işini kesin olarak değerlendirmek oldukça zor. Fiyatlandırma, pazar ve sosyal gibi birçok faktörden etkilenir. Her şirket işin yürütülmesi için kendi fiyatlarını belirler ve genellikle sözde "sözleşme fiyatları" olması şart koşulur.

Belirli bir çatı tipinin montajı için fiyat seviyesi hakkında bir fikir sahibi olmak için, birkaç şirketin tekliflerine aşina olmanız ve doğru olanı seçmeniz gerekecektir. Yüzde olarak, işin maliyeti genellikle toplam çatı tahmininin% 40-50'si olarak tahmin edilir. Tüm bileşenler dahil olmak üzere malzemelerin maliyetini bilerek, kurulum işinin maliyetini kabaca belirleyebilirsiniz.

Montaj işinin maliyeti, çatı kaplama maliyeti ve ek malzemelerin yüzde oranı (2015'te kullanılan fiyatlar)

Ek iş ve malzeme maliyeti

Çatının inşası sırasında ek çalışmalar şunları içerir:

• çatı düzleminin dikey yapılara dayanaklarının montajı: bacalar, havalandırma boruları, duvarlar, vb;
• sırt montajı;
• ön şeritlerin montajı;
• ön ve korniş şeritlerinin montajı;
• damlalıkların montajı;
• bir boşaltma borusu sisteminin kurulması;

• vadinin kurulumu.

  

  Ek elemanlar, 15–20 cm'lik montaj örtüşmesi hesaba katılarak koşu metre cinsinden ölçülür.

Ana ve ek işin açıklaması, iş türlerini, fiyatlarını ve yürütme süresini ayrıntılı olarak listeleyen iş sözleşmesinde gerçekleştirilir. Kurulum şirketleri genellikle malzemelerini sağlar. Bu mantıklıdır, çünkü nihai ürünün kalitesiyle ilgili sorumluluk bu durumda doğrudan yükleniciye aittir.

Yukarıdaki ek malzemelere ve kurulumları üzerinde çalışmaya ek olarak, tahmin genellikle şunları içerir:

• su yalıtımı;
• ısı yalıtımı;

• buhar bariyeri.

  

  Yalıtım malzemeleri için kurulum prosedürü, çatı tipine bağlıdır

Bu hizmetlerin maliyetinin tespiti genel bir ilkeye dayanır ve malzeme fiyatı ile kurulum maliyetinden oluşur. "Çatı kaplama pastası" bazen çatının montajından önce, bazen sonra kurulur. Örneğin, yamaçların kaplamasının önüne su yalıtımı yapılır. Bu nedenle, bu işlemi ek (veya hazırlık) çalışmaların genel listesine dahil etmek mantıklıdır.

Çatı yapısının karmaşıklığı

Çatının şekli ve boyutları, işin karmaşıklığını ve malzeme tüketimini doğrudan etkiler. Tek eğimli ve üçgen çatıları kendi başınıza hesaplamak oldukça kolay olsa da, kırma çatılar, kırma çatılar ve ayrıca cumbalı çatılar ve "guguk kuşu" özel bilgi gerektirir. Malzeme tüketiminin hesaplanması standart olmayan bir şekil nedeniyle karmaşıktır ve levhaları keseceğiz. Büyük miktarda hurda üretilir.

Çatının şekli ne kadar çok yönlü olursa, doğru hesaplamaları yapmak o kadar zor olur.

Bu durumda çatı alanını hesaplamak için otomatik programların kullanılması uygundur. Bu programların çoğu, aşağıda tartışacağımız ek seçenekler içerir.

Ücret

Bir tahminde bulunurken nakliye masraflarını göz ardı etmemelisiniz. İnşaat sırasında günlük malzeme teslimi, önemli bir maliyet aşımına neden olur. Minimum taşıma kullanımıyla teslimat optimal kabul edilir. Bu, malzemelerin teslimatının iyi düşünülmüş aşamaları ve kurulum işinin ön planının hazırlanmasıyla elde edilir.

Paradan tasarruf etmek için nakliye ve yükleme ekipmanlarının kullanımı en aza indirilmelidir.

Ayrıca malzeme tedarikçisi teslimatta önemli bir rol oynar. Çok sayıda depo ve mağazanın teslimat hizmeti sunmak için birbirleriyle yarıştığı bir sır değil. malzemeler. Ve bazılarının çok "güzel" fiyatları var. Ancak maalesef, "bedava peynir sadece fare kapanı içindedir" sözünde olduğu gibi oluyor. Malların kalitesi kötü. Malzemeyi şantiyeye bir kez getirmek zorunda kalmak yerine, şikayette bulunmanız, malzemeleri depoya iade etmeniz ve yeni bir tedarikçi aramanız gerekir. Sonuç olarak - zaman ve para israf etmek.

Ortalama olarak, düzenleyici belgelere göre, banliyölerde nakliye ve malzemelerin teslim maliyeti toplam bütçenin% 5-7'sini geçmemelidir. Şehir dışındaki inşaatlar doğal olarak daha pahalıdır. Ve bu nedenle, malzemelerin teslimatı (ve depolanması) sorunları son derece dikkatli bir şekilde çözülmelidir.

Bir drenaj sisteminin kurulması

Birçok müteahhit, çatı kaplama listelerinde oluklar içerir. Ve bunda şüphesiz bir mantık var. Sonuçta, su toplayıcılar olmadan bir çatıyı işletmeye almak mümkün değildir. Çatı da dahil olmak üzere tüm yapının çalışmasını bir bütün olarak değerlendirmek mümkündür, ancak nihai sonuç - istenen yönde ve hacimde su veya eriyik su kullanımı.

Çatıyı test etmeden önce olukların montajı bir ön şarttır

Özel bir evde çatıyı örtmenin maliyeti nedir

Bu soru sorulduğunda birçok insan karşımıza çıkıyor:

• çatı hangi malzeme ile kaplanmalıdır?
• çatının şekli nedir?
• Eski kaplamayı sökmeniz gerekiyor mu?
• çatının yüzey alanı nedir?
• vb.

Bu soruları cevapladıktan sonra yenileri çıkacak, apaçık olanları listeleyerek okuyucuyu sıkmayalım. Ve Moskova bölgesindeki çatı kaplama işlerinin ortalama maliyetini yansıtan bir özet fiyat tablosu sunacağız. Diğer yerlerde fiyatların bir yönde farklılık gösterebileceği açıktır. Kural olarak, büyük inşaat temellerinden ne kadar uzaksa, malzemelerin fiyatı o kadar yüksek olur. Ancak bu, kurulum işinin maliyetindeki bir düşüşle kısmen dengelenir.

Tablo: Malzemeye ve çatı alanına bağlı olarak yaklaşık çatı kaplama maliyeti

Çatı malzemesi	Çatı alanı	Çatı maliyeti
Metal kiremit / profilli	100 m 2	yaklaşık 1000 dolar
	200 m 2	1200-2000 ABD Doları
	300 m 2	2000-3000 dolar.
Bitümlü zona	100 m 2	1000 ila 4000 dolar arası
	200 m 2	1200-8000 ABD Doları
	300 m 2	1800-12000 dolar.
Oluklu bitümlü levha (ondulin)	100 m 2	800 ABD Doları
	200 m 2	1000 ABD Doları
	300 m 2	1200 ABD doları
Keramoplast	100 m 2	800-1200 ABD Doları
	200 m 2	1200-6000 ABD Doları
	300 m 2	1.500-8.000 ABD Doları
Kompozit metal kiremit	100 m 2	8000-2000 ABD Doları
	200 m 2	20.000-50.000 ABD Doları
	300 m 2	40.000–60.000 USD

Nihai sonuç birçok faktöre bağlıdır, ancak asıl olanlar çatı kaplama malzemesinin kendisinin maliyeti ve kurulum işinin karmaşıklığıdır.

Çatının kendi kendine montajı, çatı onarımları için yapılan yatırımlarda% 40 ila 50 oranında tasarruf sağlayacaktır

Çatı maliyeti hesaplayıcısı

ArchiCad veya AutoCad gibi karmaşık ve pahalı programlar vardır. Ancak çatıyı hesaplamak için onları dahil etmek gerekli değildir. İşi yapacak çok sayıda basit ve ücretsiz çevrimiçi hesap makinesi var. Programlar şunları sağlar:

• çatıdaki levhaların (veya kiremitlerin) yerini görsel olarak görün;
• çatı kaplama malzemesinin boyutuna göre birkaç seçenek seçin;
• kırpmadan en iyi şekilde yararlanın.

Programlar, çeşitli çatı kaplama malzemelerini hesaba katar ve farklı kapsama seçenekleri için hesaplar:

• asbestli çimento arduvaz;
• seramik karo;
• metal kiremit;
• profesyonel döşeme;
• yumuşak fayanslar;
• ondulin;
• polikarbonat vb.

Fotoğraf galerisi: çatı malzemesi türleri

En yaygın çatı tipi

Polikarbonat, seralar, çiçek tarhları ve seraların yapımında yaygın olarak kullanılmaktadır.

Deck, çatı kalitesinden ödün vermeden bağımsız olarak monte edilebilir

Elde edilen sonuçlar bellekte saklanır ve herhangi bir zamanda yazdırılabilir. Arşiv, verileri belirtilen parametrelere ve hesaplamalara göre depolar:

• yamaçların alanı ve boyutları;
• çatı eğimlerinin eğim açısı;
• gerekli malzeme miktarı;
• çatıdaki istifleme tabakalarının sırası ve şeması;
• çatı kaplama levhasının kalıntılarının ve artıklarının muhasebeleştirilmesi;
• ek çatı elemanlarının kalıplanması özetlenir;

Birçok program, tahmini maliyetin otomatik olarak hesaplanması işleviyle donatılmıştır (malzeme birimi başına fiyatı girerken). Bazılarının indirilmesi gerekiyor, bazıları ise çevrimiçi çalışıyor. Deneyimsiz kullanıcılar için, ikinci seçenek daha uygundur, çünkü hesaplamaya bir uzmanla iletişim (e-posta yoluyla sohbet veya yazışma) eşlik eder.

"Çatı", hesap makinesi KALK. PRO, çatı ustaları için profesyonel uygulama "Çatının hesaplanması" gibi programlar kendilerini kanıtlamıştır.

Video: Çatıcılar için program (başlık yok)

Ücretsiz olarak temin edilebilirler, basit bir arayüze sahiptirler ve hem sabit hem de mobil cihazlarda mevcutturlar.

Video: programı kullanarak çatının hesaplanması

Yorumlar

Sonuç olarak, çatı tahmininin hesaplanmasındaki hataların çoğunun, kaplamanın montajı için teknolojinin cehaletinden kaynaklandığını belirtmek isterim. Bu nedenle, deneyimli çatı ustaları ile iletişime geçmek her zaman faydalıdır ve karşılığını verir.