Kendi Ellerinizle De Dahil Olmak üzere özel Bir Evin çatısının Onarımı Ve Ayrıca Iş Maliyetinin Nasıl Hesaplanacağı

2024 Yazar: Bailey Albertson | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 13:06

Bir çatının onarılması gerektiğinde

Binanın dayanıklılığı ve evin sakinlerinin sükuneti, çatının kalitesine ve güvenilirliğine bağlıdır. Çatı, yağmur, kar ve diğer hava koşullarından korunmanın anahtarıdır ve yarım asır, hatta yüz yıl dayanabilir. Ancak çatı malzemesi ne kadar verimli ve ustaca döşenirse serilsin, 15-20 yıl sonra durumu gözle görülür şekilde kötüleşir. Özel bir evin çatısını kendi ellerinizle onarmak için, pratik bir çatı ustasının becerilerine sahip olmak gerekli değildir, ancak arzu, yapı malzemeleri ve aletler kesinlikle işe yarayacaktır.

İçerik

• 1 Özel bir evde bir çatının onarımı için ön koşullar

• 2 DIY çatı onarımı

  • 2.1 Duvar ve çatı arasındaki sızdırmazlık boşlukları

    • 2.1.1 Derzlerin sızdırmazlığı için adım adım talimatlar
    • 2.1.2 Video: Çatı Borusu Su Yalıtımı
  • 2.2 Metal bir çatıda yoğuşmadan nasıl kurtulurum

  • 2.3 Çatı sarktı - durumdan nasıl çıkılır

    2.3.1 Çatıyı kendiniz nasıl düzleyebilirsiniz: çalışma adımları

  • 2.4 Bir çatı nasıl yamalanır

    • 2.4.1 Arduvaz çatıya yama koymak: adım adım talimatlar
    • 2.4.2 Video: DIY çatı tutkalı
  • 2.5 Teneke çatıdaki dikişlerin kapatılması
  • 2.6 Video: DIY çatı onarımı
• 3 Onarım maliyetinin hesaplanması

Özel bir evde bir çatının onarımı için ön koşullar

Çatının hasar derecesini belirlemek için, nasıl göründüğüne her gün mikroskop altında bakmanıza gerek yoktur. Şiddetli rüzgarlar, fırtınalar, kasırgalar, yirmi dört saat süren şiddetli yağmurlar veya yamaçlardan kar eridikten sonra durumuna dikkat etmek önemlidir. Bazen yılın herhangi bir zamanında acil bir durumda sorunu çözmeniz gerektiği ve havanın yardımcımız olmak için acele etmeyeceği açıktır. Çatı malzemesi, kiriş sistemi, Mauerlat'ta ciddi hasar olması durumunda büyük onarımlar gerekli olabilir ve küçük hasar durumunda kozmetik düzeltmeler yeterli olacaktır. Pek çok insan, tavanda ıslak noktalar veya daha da kötüsü duvarlar boyunca akan akarsular ile çatının sahibine acil onarım ihtiyacını açıkça hatırlattığı durumların farkındadır.

Tavandaki küçük kusurlar zamanla giderilmezse büyük hasarlara dönüşerek tavan sızıntısına neden olabilir.

Bazen sorun çok daha derinlere iner ve basit bir arduvaz veya fayans sayfası değiştirerek idare edemezsiniz. Bir çatı revizyonunun ön koşulları şunlar olabilir:

• çatı döşeme ve sabitleme teknolojisindeki ihlaller;
• çatı kaplama malzemesinin çatı eğimi ile tutarsızlığı;
• kiriş veya drenaj sisteminin tasarımındaki hatalar;
• torna perdesinin veya kirişli bacakların bölümünün yanlış hesaplamaları;
• seçilen çatı tipi için uygun olmayan bir çıta kullanmak;
• kalitesiz ısı ve buhar bariyeri malzemesi montajı;
• vadi, bacalar, Mauerlat veya havalandırma borularının birleşim yerlerinde yanlış uygulanan bağlantılar.

DIY çatı onarımı

Çatı sızıntılarının, mekanik kusurların, sızıntıların ve diğer tutarsızlıkların nedenlerini ortaya çıkarmak çoğu zaman yalnızca kapsamlı bir inceleme ile mümkündür. Hava koşulları izin veriyorsa ve gerekli inşaat malzemeleri ve araçları mevcutsa, konağınızın veya kır evinizin çatısında kendi sorun giderme işleminize devam edin.

Çatıdaki kusurlar yeni ortaya çıkmaya başladıysa, yalnızca kapsamlı bir inceleme ile tespit edilebilirler.

Duvar ve çatı arasındaki sızdırmazlık boşlukları

Duvar ile çatı arasındaki temas alanları, tüm binada en savunmasız yerlerdir: rüzgârın getirdiği nem ve döküntü orada birikir, bu da sık sıcaklık değişikliklerinin bir sonucu olarak su yalıtımının sızdırmazlığının ihlaline katkıda bulunur. malzeme. Belirgin bir mekanik hasar yoksa, sorun çimento harcı veya inşaat dolgu macunu ile çözülür.

Küçük boyutlu boşlukları kapatmak için bina dolgu macunu kullanılır

Sızdırmazlık maddesi seçimi, çatı tipine bağlıdır. Örneğin, derzlerde yumuşak bir çatıyı tamir ederken, parlatma yöntemini kullanmak daha uygundur. Bir jeotekstil tabakası ile bir çift su itici macun dönüşümünü içerir. Her katman 24 saate kadar kurumalıdır. Teknolojiye uyum, -40 ila +70 ^o C arasındaki aşırı sıcaklıklara ve herhangi bir yoğunluktaki yağış etkilerine dayanıklı en sıkı ve elastik eklemi garanti eder.

Derz sızdırmazlığı için adım adım talimatlar

1. Sızdırmazlık üzerinde onarım çalışmalarına başlamadan önce, rüzgârla savrulan döküntü ve tozu bağlantıdan temizleyin. Dolgunun uygulandığı yerlerdeki tüm düzensizlikler temizlenmeli ve tesviye edilmelidir.

2. Duvar tuğladan yapılmışsa, derz üzerine bir kat sıva sürün, bir spatula ile iyice düzeltin ve tamamen kurumaya bırakın. Beton duvara bitüm taban (astar) uygulayın.

   

   Çatının duvara birleşme yeri bir sıva veya bitüm astar tabakası ile astarlanır.

3. Ankraj cıvataları kullanarak eklemi bir dayanak çubuğu ile güçlendirin.

4. Onarılacak yüzeye silikon dolgu macunu veya sıvı kauçuk uygulayın. Elde veya sprey ile uygulanabilir. Bu şekilde işlenen yüzey, dayanıklı, güçlü ve elastik bir bağlantı oluşturur.

   

   Abutment çubuğu, ankraj cıvataları ile duvara sabitlenir ve ayrıca silikon dolgu macunu ile işlenir

Yapıştırıcı bir taban üzerinde güçlendirilmiş alüminyum kaplamalı bir bitüm bant kullanılması, inşaatta hangi tip çatı kaplaması kullanıldığına bakılmaksızın, çatı ve duvarın en zor derzlerinin kapatılmasını mümkün kılar.

Bitümlü bant kullanımı, herhangi bir karmaşık şekle sahip yüzeyleri hava geçirmez şekilde birleştirmeye izin verecektir.

Video: çatı borusu su yalıtımı

Metal bir çatıdaki yoğuşmadan nasıl kurtulurum

Metal bir çatıda yoğuşma görünümü, çatının ömrünü önemli ölçüde azaltır ve bakımının nedeni haline gelir. Bu sorun, çatı kaplamasının yapıldığı malzeme ile ortam arasındaki sıcaklık farkından kaynaklanmaktadır. Ortaya çıkan nem, yalıtıma girer, içinden nüfuz eder ve zamanla, mal sahipleri metal çatı yüzeyinin altında damlalar ve duvarlarda ve tavanda ıslak halkalar fark etmeye başlar.

İç ve ortamdaki sıcaklık farkından dolayı çatının metal yüzeyinde yoğuşma oluşur.

Yoğunlaşma şunlardan kaynaklanabilir:

• çatıyı kurarken inşaat teknolojisinin büyük ihlalleri;
• çatının veya binanın üst katının yetersiz yalıtımı;
• yetersiz havalandırma ve düşük kaliteli buhar bariyeri veya bunların tamamen yokluğu.

Bazen bir kerede çatı katı yoğunlaşmasının oluşmasının birkaç nedeni vardır, o zaman tüm bileşenlerin kurulum hatalarının düzeltilmesi ile çatının büyük bir revizyonu zaten gereklidir. Maalesef bu sorunu ortadan kaldırmak için çatı kaplama malzemesi, çatı altı filmi, izolasyonun tamamen sökülmesi ve çatının tüm yasalara uygun olarak yeniden yapılması gerekmektedir. Yalıtım malzemelerinden tasarruf etme arzusu, birkaç kez daha fazla bakım maliyetini artırır.

Çatının yapımından birkaç yıl sonra yeniden yapılmaması için, çatı kaplama pastası sadece yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak önerilen sırada döşenmelidir.

Döşeme, teknolojilere uygun olarak ters sırada gerçekleştirilir:

1. Bir buhar bariyer filmi döşenir. Kirişlere zımba ile tutturulur ve derzler sızdırmazlık bandı ile yapıştırılır.

   

   Buhar bariyeri filmi üst üste gelecek şekilde döşenir ve bir inşaat zımbası ile sabitlenir

2. İzolasyon kuruldu. Kiriş sistemine boşluksuz bağlanır.

   

   Yalıtım plakaları, kiriş kirişleri arasındaki boşluklara yerleştirilir, böylece belirlenen hücrelere gözle görülür bir girişimle girerler.

3. Su yalıtımı yapılıyor.

   

   Su yalıtım filmi, yalıtımın üzerine kirişli kirişlere yayılır.

4. Kirişler boyunca su yalıtım katmanına karşı kafes çubukları çivilenir ve ardından uzunlamasına çıta döşenir.

   

   Karşı kafesin uzunlamasına çubukları su yalıtım filmini sabitler ve enine çıta son katın sabitlenmesine hizmet eder

5. Çatı döşenmiştir.

   

   Önceden kurulmuş bir çıta üzerine bir çatı kaplaması monte edilir

6. Gerekirse, çatı pencerelerinin ve havalandırma sistemlerinin yeniden geliştirilmesi gerçekleştirilir.

Çatı kaplama pastasının doğru döşenmesini önceden görmek, daha sonra çatının elden geçirilmesi için para harcamaktan daha iyidir. Bu para, işçilik ve güçlükten tasarruf sağlayacaktır.

Çatı battı - durumdan nasıl çıkılır

Yoğun kar yağışı ve zayıf mertek sistemi nedeniyle çatı çökmeleri meydana gelebilir. Çatının sapmasını belirlemek için, üçgen kirişler arasındaki sırt boyunca görsel bir çizgi çizin. Düz bir çizgi, sırt çubuğunun ve kirişlerin hasar görmediğini gösterir. Düzensiz bir çizgi, sırt veya kiriş kirişlerinde dahili hasarı gösterir.

Sarkmayı belirlemek için, sırt çubuğu boyunca zihinsel olarak bir çizgi çizmeniz gerekir.

Eski binalarda, sırtın zaman zaman veya başka bir nedenle sarkması olur, ancak bunun yapının sağlamlığı üzerinde hiçbir etkisi yoktur. Ancak her mal sahibi, evinin bu görünümünden memnun olmayacaktır.

Çatıyı kendiniz nasıl düzleştirebilirsiniz: işin aşamaları

Durumu çatı sapmasıyla düzeltmek için, belirli kurallara ve sıraya uymanız gerekir:

1. Eski çatıyı tamamen sökün.
2. Ön kirişleri aynı yükseklikte hizalayın.
3. Gevşekliğin açılarını belirlemek için aralarına bir ip veya kordon çekin.
4. Yeni mahya elemanını, gergin bir yatay seviyede tutarak eskisinin üzerine yerleştirin.

5. Bir kriko kullanarak çıkıntı kütüğünün altına ek destek yerleştirin.

   

   Sırt çubuğu bir kriko ile hizalanır ve ardından altına ek bir destek yerleştirilir

6. Tüm kiriş üçgenlerini yeni çıkıntıyla hizalayın.
7. Gerektiği kadar ek çıtaları doldurun.
8. Uzun, düz bir tahta kullanarak, tüm çatı girintilerinin hizalandığını kontrol edin.
9. Tüm kusurlar onarıldıysa, çatıyı yeni bir kaplama ile örtün.

Tabii ki, çökmeye ek olarak, kaplama ciddi şekilde hasar görmüşse ve birden fazla kusur varsa, eski çatı kaplama malzemesini tamamen yenisiyle değiştirebilirsiniz. Finansman izin veriyorsa, evinizi modern çatı kaplama malzemesi ile örtün: euro arduvaz, metal kiremitler vb.

Çatı sapmasının ikinci nedeni, binanın altındaki temel direklerinin eşit olmayan şekilde büzülmesi olabilir. Daha sık olarak bu sorun, ahşap konutların inşası sırasında ortaya çıkar. Bu durumda, sadece çatının sırtını değil, aynı zamanda evin kendisini de hizalamanız gerekecektir. Bu sorunu kendi başınıza çözmek zor olacak - kalifiye bir inşaatçı ekibi tutmanız gerekecek.

Çatı nasıl yamalanır

Sızdıran bir çatı, sistematik olarak içeri giren nemin ahşap zeminlere, elektrik kablolarına, iç dekorasyona ve diğer mülklere zarar verebileceğini gösterir. Kaplamanın tasarımında ve montajında ciddi bir hata yoksa kozmetik bir onarım ile geçebilirsiniz.

Çatıyı düzeltmek için şunları yapmalısınız:

1. Kaplamanın hasarlı alanını, su yalıtım malzemesinin (hasarlıysa) bir kısmı ile birlikte tam bir arduvaz, karo veya oluklu mukavva tabakasıyla değiştirin.

   

   Hasarlı alan büyükse, tüm çatı kaplama tabakasını değiştirebilirsiniz.

2. Bitümlü bant veya mastik kullanarak yapının derzlerinin sıkılığını geri kazanın.

3. Aşınmış veya kusurlu bağlantı elemanlarını bu tip çatı kaplaması için uygun yenisiyle değiştirin.

   

   Yeni çatı kaplama levhaları takarken, modern bağlantı elemanları kullanılmalıdır

Metal bir çatının yüzeyine yama yapmak için iyi bir malzeme, herhangi bir kumaş ve nitro boyadan oluşan dört kat artıkları değiştirmektir. Böyle bir pasta çatıda estetik olarak pek hoş görünmese de, onu sızıntılardan büyük onarımlara kadar pratik ve güvenilir bir şekilde koruyacaktır.

Kayrak bir çatıya bir yama koyuyoruz: adım adım talimatlar

Tüm önerilere ve kurallara uyarak, kayrak bir çatıdaki bir deliği veya çatlağı kendi ellerinizle kolayca onarabilirsiniz. Bundan önce, tüm kiriş sistemini ve yalıtım malzemesini de incelemek gerekir, çünkü düzenli olarak deliklere ve yarıklara giren nem bunlara zarar verebilir. Sorun bulunursa, kozmetik onarımlar yapmadan hemen önce bunları düzeltmek daha iyidir. Aksi takdirde, çatıyı sıfırdan örtmeniz gerekecektir.

Talimatları takip ederek, arduvazdaki bir çatlağı kapatmak zor olmayacaktır.

Kayraktaki bir çatlağı yamamak için şunlara ihtiyacımız var:

1. Onarım alanını sert bir fırça ile pislik ve yosunlardan iyice temizleyin ve güçlü bir su akışı altında durulayın.
2. Çimento ve asbest içeren bir onarım karışımı hazırlayın (2: 3 oranında). Karıştırılmış bileşenlere kalın ekşi krema kıvamına gelinceye kadar su 1: 1 ile seyreltilmiş PVA tutkalı ekleyin.
3. Bileşimi tamamen kuru bir hasarlı arduvaz yüzeyine uygulayın. Yama, kusurun şekline bağlı olarak daire, oval veya dikdörtgen şeklinde yapılabilir. Katman kalınlığı 1 mm'yi geçmemelidir.

4. Alternatif olarak arduvazın çatlağını ve bitişik kısmını yapışkan bir karışımla 3-4 katman halinde yayın ve her katmanı tamamen sertleşmeden kurumaya bırakın.

   

   Arduvazdaki çatlak, PVA yapıştırıcısına dayalı özel bir çimento ve asbest bileşimi uygulanarak onarılabilir.

Bu tür onarımlar, doğrudan güneş ışığından kaçınarak kuru ve bulutlu havalarda yapılmalıdır.

Bir arduvaz yüzeyindeki çatlakları kapatmanın bir başka olası yolu, benzin içinde çözülmüş köpükten bir yapışkan bileşim hazırlamaktır. Sonuç olarak, çatıda iyi bir şekilde uzanan ve hızla sertleşen kalın bir yapışkan kütle oluşur. Fiberglas, takviye tabakası olarak kullanılır.

Satışta, uygulama şeması önceki talimatlardan farklı olmayan özel bir onarım su yalıtım karışımı da bulunmaktadır. Sadece bu durumda, çatlak bir çözücü veya aseton ile iyice yağlanmalıdır.

Video: DIY çatı tutkalı

Teneke çatıda dikişlerin sızdırmazlığı

Kalay çatıdaki dikiş bağlantılarını kapatmak için tüm kapağın sökülmesi gerekli değildir. Yalnızca gerekli hasarlı alanı sac levha ile değiştirin. Katlanmış bağlantı elemanları yardımıyla iki demir plakayı bağlayabilirsiniz. Bu tür bağlantılar güvenilir ve dayanıklıdır. Bir çatıyı kendi elinizle tamir ederken bir çatı çerçevesi kullanın. Bu durumda, sızdırmazlık maddesi olarak basit bir kırmızı kurşun kullanılır.

Sac levhayı birleştirmek için çatı çerçevelerini kullanın

Ancak reçine esaslı macunların metal çatılar için uygun olmadığı unutulmamalıdır. Poliüretan mastik kullanılması burada uygun olacaktır. Pas nedeniyle çatının küçük bir yüzeyi sızıntı yapıyorsa, sac metalin kenarlarını işlemek için kullanın. Her şeyi yağdan arındırırsanız ve talimatları uygularsanız, bir süreliğine bakım için para masrafını erteleyebilirsiniz.

Video: DIY çatı onarımı

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Onarım işi maliyetinin hesaplanması

Çatı onarımının maliyetinin hesaplanması, hasar alanına, kullanılan malzemeye ve işin ölçeğine bağlıdır. Çatının tamamını veya belirli bir bölümünü kendiniz değiştirmeye karar verirseniz, yalnızca inşaat malzemelerinin maliyetini ve bunların bir depodan veya mağazadan varış noktasına taşınmasını göz önünde bulundurmanız gerekir. Böyle sorumlu bir işi, yetkin yüksek nitelikli çatı ustalarına emanet etmeye karar verirseniz, maliyet birkaç bileşenden oluşacaktır:

• başarısız kaplamanın sökülmesi;
• yeni bir çatı kaplama malzemesinin fiyatı (gerekirse), bir bağlantı sistemi, kirişler ve çıta için ahşap bir kiriş, ayrıca buhar ve ısı yalıtımı malzemeleri;
• teslimat;
• çatı kaplama pastasının bileşiminde gerekli elemanların montajı.

Çatı sızıntıları, mutlaka çatının tamir edilmesini gerektirir. Mevsimsel incelemeler ve hasar tespiti, çatı yüzeyinin acil onarımlarından ve iç kaplama işlerinden kaçınmaya yardımcı olacaktır. Bu nedenle, çatı kaplama malzemesinin kurulumundaki küçük kusurlar bile çoğu zaman sorunsuz bir şekilde büyük finansal sorunlara dönüşür. Çatıyı kış donlarından önce ve ilkbahar karları eridikten sonra incelemek yeterlidir. Doğal afetlerden sonra muayene - fırtına, kasırga, kasırga da faydalı olacaktır. Ve son bir tavsiye: Onarım sırasında emniyet halatı kullanmayı unutmayın ve yüksekte asla tek başına çalışmayın.