Uygulamanın Kuralları Ve Ana Aşamaları Dahil Olmak üzere özel Bir Evin çatısının Yeniden Inşası

2025 Yazar: Bailey Albertson | [email protected]. Son düzenleme: 2025-01-23 12:47

Yeniden yapılanma - özel bir evin çatısı için ikinci hayat

Çok az özel geliştirici, inşa ettikleri evin çatısının hiçbir zaman sızıntıları, ev sahibinin kalbine dökülen gözyaşları veya diğer herhangi bir arızayı bilmemesinden gurur duyabilir. Hemen hemen her binada, çatı yapısında aşınma veya mekanik ve iklimsel hasarla ilgili sorunlar vardır. Bunlar, örneğin kaplama döşemesinin veya yalıtım katmanlarının aşınması gibi çığır açan kusurlar değilse, çatı onarımı kurtarmaya gelir. Ancak, diyelim ki, soğuk bir tavanı, birçok eski bina sahibinin hayalini kurduğu konforlu bir tavan arasına çevirme arzusu olduğunda, tüm çatı kaplama sisteminin modernize edilmesi, başka bir deyişle çatının yeniden inşa edilmesi gerekecektir.

İçerik

• 1 Çatının yeniden inşası ve çeşitleri

  • 1.1 Yeniden yapılanma sürecini düzenleyen belgeler

    1.1.1 Video: eski bir evin çatısının yeniden inşası

  • 1.2 Tavan arasında çatının yeniden inşası

    1.2.1 Video: çatı katı uzantısı

  • 1.3 Düzten eğimli çatının yeniden inşası

    • 1.3.1 Tablo: Düz bir çatının onarım maliyetinin ve eğimli bir çatıya dönüştürülmesinin maliyetinin karşılaştırılması
    • 1.3.2 Video: bir kanalın montajı ve değiştirilmiş bir çatının korkuluğu

  • 1.4 Evin kat sayısının değiştirilmesi

    1.4.1 Video: bir kır evinin yeniden inşası, ikinci katın çerçeve teknolojisi kullanılarak tamamlanması

• 2 Çatı rekonstrüksiyonu için kurallar

  2.1 Video: bir ahşap evin genişletilmesi ve yeniden inşası, kazıklarda bir uzantı

• Özel bir evin çatısının yeniden inşasının 3 aşamaları

  3.1 Video: eski bir çatının yeniden inşası

Çatının yeniden inşası ve çeşitleri

Çatının teknik dönüşümünden bahsetmeden önce, yeniden yapılanma ve onarım işleri arasındaki farkın ne olduğunu anlamanız gerekir.

Yeniden yapılanma, ek çatı kaplama elemanlarının - havalandırma bacaları, oluklar, kar tutucular, vb. - Montajı ile çatının tamamen değiştirilmesini içerir. çatı, boyutu ve şekli.

Yeniden yapılanma sırasında, çatı, duvarlar, zeminler ve bir bütün olarak evin yapısal elemanlarında, hacimlerinde ve ana hatlarında her zaman değişiklikler olur.

Bir nesneyi güncellemenin amaçları vardır:

• çatı yapıları, bina duvarları ve bölmelerindeki değişiklikler nedeniyle çatı altı alanın ve binaların genişletilmesi veya azaltılması;

  

  Bir uzantı, özel bir evin en popüler genişletme türüdür

• nesnenin yeniden profillenmesi (amaç değişikliği);

  

  Bir konut binasının mini otele dönüştürülmesi, binanın yeniden inşa edilmesinin nedenlerinden biridir.

• SNiP 2.08.01–89 * referans alınarak SNiP 31–02–2001 hesaba katılarak, SNiP 2.08.02–89 * 'a göre binanın kat sayısını veya katların yüksekliğini değiştirin;

  

  Bir evin kat sayısını değiştirmek, bina türüne, planlamasına ve yapısal yapısına bağlı olarak belirli kısıtlamalara sahiptir.

• soğuk bir tavanın tavan arasına dönüştürülmesi;

  

  Kullanılmayan bir soğuk tavanın tavan arasına dönüştürülmesi, ek yaşam alanı elde etmenizi, evin konforunu artırmanızı sağlar.

• bir garajın veya banyonun uzatılması;

  

  Eve bağlı garajlar son zamanlarda giderek daha popüler hale geldi.

• dormer veya dormer pencerelerin montajı;

  

  Tavanın görünümü ve güzelliği, bunun için doğru seçilmiş pencerelere bağlıdır ve montajı evde daha hafif hale gelir.

• kapı ve balkonların montajı.

  

  Balkonun düzenlenmesi tavan arasına ek bir temiz hava akışı ekleyecek, yüksek kaliteli havalandırma sağlayacak ve odayı doğal ışıkla dolduracaktır.

Onarım gelince, uygulaması sırasında çatının yapısal elemanları ve tüm yapı değişmez. Lokal onarımlar - sıva, boya, çatının hasarlı bölgesinin değiştirilmesi, eğimler vb. - küçük kusurları gidermek ve çatıyı estetik açıdan hoş bir görünüme kavuşturmak için yapılan düşük maliyetli çalışmalardır.

Yerel onarımlar, eski kaplamayı çıkarmadan gerçekleştirilir ve iyi durumda kalması ve çatının uzun süreli çalışmasını sağlamayı amaçlar.

Revizyon - aşınmayı önlemek ve performansı artırmak için çatının modernizasyonu. Belki de deforme olmuş elemanların güçlendirilmesiyle, ancak yeniden geliştirme olmadan, binanın boyutunda, görünümünde ve işlevinde değişiklikler. Örneğin, Mauerlat'ı, kiriş sistemini, çatı kaplama pastasının bileşimini ve dış kaplamayı değiştirirler, ancak çatının boyutu ve konfigürasyonu değişmeden kalır.

Çatının revizyonu - eski kaplamanın sökülmesi, çatının yetersiz işlevselliği ile ilgili problemlerin çözülmesi ve yeni bir yapı kurulması dahil, ancak boyut ve şekli değiştirmeden büyük işler

Yeniden yapılanma sürecini düzenleyen belgeler

Onarım çalışmaları başlamadan önce bir uzman muayenesi yapılır. Çatının kozmetik bir onarımı için, sorunlu alanları bulmak için görsel bir inceleme yeterlidir ve büyük bir tanesi için, yük taşıyan ve çevreleyen çatı sistemlerinin incelenmesi ve ne zaman güçlendirme olasılığı ile daha profesyonel bir değerlendirme gerekecektir örneğin hafif bir kaplama döşemesinin daha ağır olanla değiştirilmesi.

Yeniden yapılanma sırasında, ayrıntılı bir çalışma projesinin hazırlanmasıyla tüm restore edilmiş unsurların (inşaat uzmanlığı) eksiksiz bir çalışması gerçekleştirilir. Ön kapının hareket ettirilmesi veya ayrı bir girişin düzenlenmesi gibi küçük olanlar da dahil olmak üzere tüm modernizasyon türleri için tasarım dokümantasyonu gereklidir.

Ayrı bir giriş düzenlemek için bir proje oluşturmak zorunlu bir prosedürdür

Bir proje hazırlamadan önce, yerel planın (GPZU) evin topraklarında yürürlükte olup olmadığını ve koşullarını kontrol etmek zorunludur. Temmuz 2017'den beri şehir planlama planı bilgilendirme amaçlı olsa da, yine de tesisin işletmeye alınmasıyla ilgili daha fazla sorun yaşamamak için, buna aşina olmanız gerekir. Belki de herhangi bir çatı tonunun kullanılmasını yasaklıyor ve yalnızca belirli bir renk şemasına izin veriyor. Çalışma projesinin Şehir Planlama ve Mimarlık Departmanı ile onaylanmasından sonra, ilgili numunenin bir yapı (yeniden inşa) izni verilir.

Bir inşaat veya yeniden inşa izni, ancak bitmiş proje tesisin güvenli bir şekilde işletilmesinden sorumlu devlet yetkilileri tarafından onaylandıktan sonra verilir.

İşin tamamlanmasının ardından, onaylanan projeye uygunluk kontrolü ile bir kabul sertifikası düzenlenir. Nesneyi kabul etme koşulları katı ve kategoriktir. Bunlar tarafından dikte edilir:

• Rusya Federasyonu'nun yasama işlemleri;
• yük taşıyıcı elemanların doğru konumu üzerinde kontrol;
• sıhhi standartlar ve yangın güvenliği ile üçüncü şahısların mülkiyet hakları ile uyumluluk.

Yeniden yapılanma izninin tescili, listesi 30-102-99 ve 35-101-2001 numaralı kurallar dizisine yansıtılan sunulan belge paketi temelinde gerçekleştirilir. İzin verilmesi için yerel makamlara yapılan başvuruya aşağıdaki belgeler eklenir:

• mülkiyet ve modernizasyona tabi gayrimenkul kullanım belgesi;
• fotokopi ve pasaport aslı;
• taşınmaz bir nesnenin yanı sıra üzerinde bulunduğu arsa için tutuklanmama belgesi;
• teknik veri sayfası ve GPZU'dan alıntı (talep üzerine);
• yeniden yapılanma için tasarım belgeleri;
• elektrik şebekeleri, gaz işçileri, su hizmetleri ve telekomünikasyon hizmetleri ile koordinasyon;
• diğer belgeler talep üzerine.

Elbette yetkililerin etrafında koşmanız gerekecek, ancak izin almadan dönüşümlere başlamamalısınız. Uygun izin olmaksızın bir nesneyi değiştirmenin sonuçları, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından açıkça yorumlanır ve nesneye orijinal görünümünü verme gerekliliğine kadar çok büyük para cezaları sağlar.

Sunulan projenin devlet standartlarıyla herhangi bir tutarsızlığı, belgeyi onaylamayı reddetmek ve buna bağlı olarak yeniden inşa veya inşaat için bir izin almak için bir neden olabilir.

Video: eski bir evin çatısının yeniden inşası

Çatı katı rekonstrüksiyonu

Konut dışı bir tavan arasını tavan arasına dönüştürmek, birçok özel ev sahibinin klasik tarzda arzusudur. Ancak, böyle bir güncellemenin önemli bir miktarla sonuçlanacağını anlamanız gerekir, bunun sonucunda tavan arasının yeniden inşasının yalnızca koşullar nedeniyle kullanılabilir alanı genişletmek mümkün değilse yapılması önerilir. birinci kat.

Özel bir evin avantajı, zamanla bir oda, teras ekleyerek veya bir tavan arasını rahat bir tavan arasına dönüştürerek genişletilebilmesidir.

Tavanın düzenlenmesi pahalı bir projedir, çünkü ısıtılmış çatı altı boşluğuna artan yapısal ve termal gereksinimler empoze edilir, bu da kiriş sisteminin yeniden yapılandırılması anlamına gelir.

Tavanın avantajı, evin toplam yüksekliğini artırmadan ek yaşam alanı oluşturmanıza izin vermesidir.

Elbette, tavan arasını boyutunu ve şeklini değiştirmeden basit bir üçgen veya kalça çatısı altında donatarak iş maliyetini biraz azaltabilirsiniz.

Paradan tasarruf etmek için tavanı mevcut çatı ile donatabilirsiniz.

Ancak bu, SNiP 2.08.01–89 * 'a göre tavan çatısının boyutlarının (yükseklik, genişlik ve eğim açısı) yeniden yapılanmaya izin vermesi durumundadır.

Çatının boyutunu ve şeklini değiştirmeden tavan arasının düzenlenmesi, gerekli sıhhi gerekliliklere ve ayrıca SNiP 2.08.01–89 * "Çatı" uyarınca standartlara bağlı olarak mümkündür.

Aksi takdirde, kiriş sistemini güçlendirmeniz veya yeniden yapmanız gerekecektir. Ancak, geleneksel ahşap ve tahtalar yerine hafif yapıştırılmış ahşap yapılar kullanırsanız, burada bile tasarruf edebilirsiniz.

Yapıştırılmış lamine ahşap kiriş sistemi - düşük ağırlıkla yüksek yük taşıma kapasitesi

Bu makas blokları çok dayanıklıdır. Bağlantı elemanlarını onlarca yıl tutabilirler ve ayrıca metal çerçevelerin düzenlenmesi için gerekli olan özel ekipman ve kaynak işlerinin pahalı kiralanmasından vazgeçmeyi mümkün kılarlar. Ve en iyi yanı, yapıştırılmış taşıyıcı elemanların estetik özelliklerinin, tavanı kaplamadan farklı tarzlarda modern tavan araları düzenlemeyi mümkün kılmasıdır.

Bir çatı katı inşa ederken, yapıştırılmış kirişlerden yapılmış kiriş sistemi görülebilir, bu da odaya benzersiz bir tasarım ve özel bir renk verir.

Tavan arasında konforlu bir mikro iklim, çatı kaplama pastasının yalıtım katmanları tarafından sağlanır - hidro, ısı, buhar ve ses yalıtımı.

Tavanın ekonomideki avantajı - yalıtım ve buhar bariyeri sadece tavan boyunca döşenir

Soğuk bir tavan arasını modernize ederken, yalıtım ve buhar bariyeri geleneksel olarak rampalara ve dikey raflara monte edilir. Mümkünse zemin kirişleri boyunca ısıtılmamış bir çatı yatay olarak düzenlenirken daha önce döşenen ısı ve buhar bariyeri malzemeleri tavan arasına ek yalıtım görevi göreceğinden sökülmemeye çalışılır. Daha yüksek ses yalıtımı ile ayırt edilen ve zamanla ağırlıklarının ağırlığı altında sarkmayan bir yalıtım katmanı olarak taş yünü levhaları (paspaslar yerine) kullanmak daha iyidir.

Taş yünü levhalar, odayı soğuktan güvenilir bir şekilde koruyan ve yüksek ses yalıtım performansına sahip doğal, çevre dostu bir yalıtımdır.

Ve tabii ki, yeniden yapılanma sırasında, 3 kanal tarafından sağlanan tavanın iyi bir doğal havalandırmasını sağlamak gerekir:

• saçak çıkıntısı alanında - besleme havalandırması;
• sırt düğümünde - izin günü;
• yalıtım ve koruyucu malzemelerin tornalama ve yetkili montajı.

Ek elemanlar - havalandırıcılar ve havalandırma türbinleri - serbest hava sirkülasyonunu artırmaya yardımcı olacaktır.

Havalandırma ek elemanları, özellikle türbinler gibi doğal hava sirkülasyonunun iyileştirilmesine yardımcı olacaktır - en ufak bir rüzgar nefesinde dönen ve çatı alanının havalandırmasını etkinleştiren basit cihazlar

Destekleme sisteminin cihazına veya takviyesine ve çatı kaplama pastasının döşenmesine ek olarak, genellikle soğuk tavan arasında sağlanmayan tavan arası aydınlatmasına da dikkat edilmelidir. Rampalara monte edilmiş pencerelerden bahsediyoruz.

Modern çatı pencereleri, odada karakteristik bir atmosfer yaratır, mükemmel manzaraların ve güneşin ilk ışınlarının tadını çıkarma fırsatı sunmanın yanı sıra sabit bir temiz hava akışı sağlar.

Son zamanlarda ilginç bir yenilik, açılırken küçük bir balkon oluşturan transformatör çatı pencereleri haline geldi. Doğal olarak, onlar için fiyat basit modellerden daha yüksektir ve özel bir evin her sahibi böyle bir yenilikle ilgilenmeyecektir.

Son zamanlarda tasarımcılar, açıldığında bir balkona dönüşen orijinal iç mekanlar yaratmak için transformatör çatı pencerelerini kullanıyorlar.

Çatı pencerelerini kurarken şunları yapmalısınız:

• üreticinin talimatlarına ve tavsiyelerine kesinlikle uyun;
• pencere bloğunun hidro, ısı ve buhar korumasını yalıtım özelliklerini kaybetmeyecek şekilde donatın.

Kusursuz bir şekilde yürütülen bir çalışma ile birlikte ısıtılmamış bir tavanın yeniden inşası için iyi tasarlanmış bir proje, tavanın uzun yıllar rahatlığını ve rahatlığını sağlayacaktır.

Video: tavan uzantısı

Çatının düzten eğime yeniden inşası

Düz bir tavanın birçok avantajı vardır:

• sömürülebilir hale getirilebilir - üzerine bir sera inşa edin, bir havuz kurun;
• teknik zemini ve tavan arasını yaşanabilir bir alana dönüştürün.

Bununla birlikte, eski evler çoğunlukla çatı katı olmadan inşa edildi. Yaz aylarında, kural olarak, bu tür binalarda havasızdır, kışın soğuktur ve sezon dışı, su genellikle tavandan duvarlardan aşağı akar. Bu, ev sahiplerinin düz bir çatıyı daha bireysel, etkileyici ve dayanıklı olan eğimli bir çatıya dönüştürme arzusunu yapar.

Düz bir çatının eğimli bir çatıya dönüştürülmesi gittikçe daha önemli hale geliyor, çünkü birinci yapının hizmet ömrü ikincisinden çok daha düşük.

Düz bir yapının basit bir şekilde eğimli bir yapıya dönüştürülmesi zor değildir. Bu yeniden çalışma çok pahalı olmayacak. Bunun için:

1. Eski çatının üstüne, gerekli eğimi oluşturan farklı bölümlerin panoları veya çubukları doldurulur. Onlara ahşaptan yapılmış veya çürümeye, deformasyona ve yanmaya maruz kalmayan galvanizli bir profilden daha iyi kafes kirişler bir kiriş sistemi olarak kurulur.

2. Çatı kaplama pastasının tüm katmanlarını seçilen kaplama malzemesine göre döşeyin.

   

   Düz bir çatı inşa etmenin maliyeti genellikle eğimli bir yapı inşa etme maliyetinden daha düşüktür, ancak uzun vadede ekonomik açıdan daha karlı olan eğimli bir çatıdır.

Ortaya çıkan yapının avantajı, evi kötü hava koşullarından istikrarlı bir şekilde koruyacak olmasıdır ve dezavantajı, çatının altında, gerekirse ek yaşam alanına dönüştürülebilecek yeterli alanın olmamasıdır.

Düz bir çatının bir dizi olanak sağlaması gerçeğine rağmen, örneğin bir çiçek bahçesi, yüzme havuzu, kış bahçesi, rekreasyon alanı, eğimli bir yapı, yeni oluşturulan alan uygunsa onlara daha azını verebilir. donanımlı.

Eskisinin sökülmesiyle düz bir çatının elden geçirilmesinin (kaplamanın kaldırılması, eğimin, çimento şapının, yalıtımın, vb.)

Düz çatı, tercihen metalden yapılmış bir kiriş sistemi kurmak için mükemmel bir temeldir.

Tablo: düz bir çatının onarım maliyetinin ve eğimli bir çatıya yeniden inşasının karşılaştırılması

İş türleri	1 m2 çatı maliyeti, $
Düz çatının elden geçirilmesi
Eski kaplamanın sökülmesi ve çöplerin imhası	on
Buhar bariyer contası	0.5
2 kat halinde yalıtım astarı	25.08
Tesviye şap oluşumu	1.25
Astar tedavisi (astar)	0.9
Çatı halısının alt tabakasının döşenmesi	4.97
Arduvaz kaplı çatı halısının üst katmanının döşenmesi	5.54
Toplam	48.24
Düz bir çatının eğimli bir çatıya dönüştürülmesi
Eski kaplamanın sökülmesi ve çöplerin imhası	on
Metal yapıların imalatı ve montajı	13.48
Su yalıtım döşeme	0.5
Z profillerinin montajı	4.41
İzolasyon döşeme	6.23
Buhar bariyer contası	0.5
Oluklu mukavva gibi kaplama malzemesinin montajı	9.1
Toplam *	44.22
* Hafif soğuk haddelenmiş galvanizli alaşımlardan yapılmış C ve Z profillerini alt yapı olarak kullanırken, ek% 10-15 tasarruf edilebilir. ** Geleneksel olarak ahşaptan veya kombine olarak bir kafes yapısı yapabilirsiniz, ancak kerestenin yangın geciktirici bir antiseptik ile zorunlu işlenmesi ile.

Video: değiştirilmiş çatının oluğu ve çitleri

Evdeki kat sayısının değiştirilmesi

Bir çatı katının inşası her zaman konut sorununu çözmez, bu nedenle, özel geliştiriciler genellikle üst katların ek üst yapısına başvururlar. Elbette en uygun olanı, birinci katı genişleterek ekstra yaşam alanı elde etmektir. Ancak bu olasılık, kişisel arsanın büyüklüğü ve komşu binaların konumunun yakınlığı ile sınırlıdır.

Tüm katın inşasına ancak bu tür hizmetleri sağlamak için uygun izne sahip yetkili kamu veya özel kuruluşlar tarafından yapılan mühendislik ve teknik incelemeden sonra başlanabilir. Muayene sırasında şunları belirleyin:

• statik yük taşıyıcı yapıların güvenlik marjı;
• inceleme sırasındaki bozulma ve teknik durumlarının derecesi;
• değişen yükler ve önemli yapısal elemanları güçlendirme yeteneği.

Sonuçlara bağlı olarak, ek katların inşası için bir izin verilir veya olumlu bir karar almak için yapılması gereken işlerin bir listesini içeren bir reçete verilir - binanın temelini, kiriş sistemini, duvarları vb. Güçlendirmek için.

Evin tasarım özelliklerine bağlı olarak, katların üst yapısı, bağımsız bir temelin cihazına kadar yapıları güçlendirmek için önlemler almayı gerektirebilir.

Destek yapılarının uygunluğuna bağlı olarak zeminlerin üst yapısı şunlardan yapılabilir:

• tuğla;

• betonarme veya metal yapılar;

  

  Günümüzde, hafif ve dayanıklı malzemelerden yapılmış duvar kaplamalı metal bir çerçeve, üst yapılar için çok daha sık kullanılmaktadır.

• kereste veya kütükler;

  

  Bugün, kereste pazarı, normal rendelenmiş keresteye ek olarak, profilli ve yapıştırılmış kereste sunmaktadır.

• ahşap çerçeve teknolojisi.

  

  Bu günlerde üst katların çerçeve üst yapılarını seçmek en iyisidir, çünkü bunların montajı önemli ölçüde zaman ve para tasarrufu sağlar.

Video: bir kır evinin yeniden inşası, ikinci katın çerçeve teknolojisi kullanılarak tamamlanması

İncelemeden sonra, gelecekteki her türlü işin belirtildiği ek seviyelerin inşası için bir proje hazırlanır:

• çatının sökülmesi;
• çemberleme, dikey raflar ve kirişlerin düzenlenmesi;
• çerçevenin dış yüzeyi veya darbeye dayanıklı şeffaf malzemelerle cam;

• çatı kaplama pastasının seçilen kaplama döşemesine göre döşenmesi;

  

  Metal yapılara dayalı üst yapılar, güvenilirlikleri ve çok yönlülüklerinin yanı sıra üretilebilirlik, teslimat ve montaj kolaylığı nedeniyle yaygındır.

• çatı ve drenaj montajı;
• binaların kaba bitirilmesi;

• iç bölmelerin, tavanın, zeminin ve merdivenlerin montajı;

  

  Bir ahşap zeminin cihazı, ahşap döşemenin temeline bağlı olarak değişen, zamana göre test edilmiş ve zaman içinde test edilmiş bir teknolojidir.

• iletişim hattı veya kabloları;
• binaların dekoratif kaplaması.

Taşıyıcı yapıların evin kat sayısının artmasına izin vermediği ve güçlendirilmesinin imkansız olduğu ve yaşam koşullarının iyileştirilmesinin çok gerekli olduğu durumlarda umutsuzluğa gerek yoktur. İkinci katın inşasını üst yapıya binecek yükü alacak ahşap, taş veya metal kolonlar üzerine yapmak mümkündür. Bu teknoloji, teknik açıdan oldukça pratik olması ve şık ve muhteşem bir yapıya kavuşmanıza olanak sağlaması nedeniyle Batı ülkelerinde yaygın olarak kullanılmaktadır.

Destekler üzerinde ek katların düzenlenmesi, mevcut tesisin temelinin ve duvarlarının ön güçlendirilmesini sağlar.

Çatı rekonstrüksiyon kuralları

Çatıyı yeniden inşa etme kuralları, özellikle konut binalarının revizyonunu ve yeniden inşasını düzenleyen SN RK 1.04–26–2011 olmak üzere düzenleyici kanunlarda belirtilmiştir:

• s. 2.02, sosyal ihtiyaçlar ve tesisin teknik durumuna göre belirlenen modernizasyon şartlarını;
• s. 2.05, belirli bir bölgenin doğal ve iklimsel özelliklerini, gerekli konfor seviyesini, ısı ve gürültü koruma standartlarına uygunluğu, enerji tasarrufu dikkate alarak, yeniden yapılanma sonrası konut binaları için gereksinimleri yorumlar - dayanıklılık, dayanıklılık ve güvenilirlik, yangın ve sismik güvenlik, güneşlenme;
• Bölüm 3, restorasyon işini yürütme prosedürünü açıklar - teknik inceleme ve bir proje hazırlama talimatları, gerekli izinlerin tam listesi ve kabul koşulları.

Ek olarak, koleksiyon, bir tahmin hazırlarken dikkate alınması gereken düzenlemeleri, belirli bir çatı türünün asgari hizmet ömrünü ve iş türlerini belirtir:

• Mauerlat, kafes kirişler, bacaklar ve kütüklerin çatının altına değiştirilmesi;
• drenaj sisteminin yeniden inşası;
• çatı malzemesinin tamamen değiştirilmesi;
• havalandırma ve bacaların yeniden döşenmesi;
• çatı pencerelerinin, merdivenlerin, yürüyüş yollarının ve tavan pencerelerinin montajı;
• acil durum evlerinin yumuşak çatılı kaplanması;
• balkonların düzenlenmesi, çatı katının değiştirilmesi vb.

Video: bir ahşap evin genişletilmesi ve yeniden inşası, kazıklarda bir uzantı

Özel bir evin çatısının yeniden inşa aşamaları

Başlangıçta, ev sahibi çatı rekonstrüksiyonunun amacı ve hangi değişiklikleri elde etmek istediğini düşünür. Ardından, tüm işleri halledecek bir inşaat organizasyonuyla iletişime geçer:

• çatı denetimi;
• gerekli onayları, izinleri ve onayları almak;
• tasarım geliştirme ve dokümantasyon tahmini;
• yeniden yapılanma;
• tesisin kabulü ve işletmeye alınması için yasal destek.

Elbette bunu kendi başınıza yapabilirsiniz, ancak başarılı ve hızlı bir sonuç elde etmek için, yeniden yapılanma ve büyük onarımlarla ilgili tüm düzenlemeleri iyice bilmeniz gerekir. Örnek olarak, sismik güvenliği değerlendirirken, SNiP RK 2.03-04-2001, yük taşıyıcı yapılar SN RK 1.04-04-2002 tarafından yönlendirilmesi gerekir, proje SNiP RK A.2.2'ye göre koordine edilir ve onaylanır. 1-2001 ve SN RK 1.04-01-2002. Ayrıca, projenin onaylanması ile işin başlaması arasında üç yıldan fazla bir süre geçmişse, yeniden inşa projesinin yeniden yapılması ve yeniden onaylanması gerekecektir.

Ayrıca şehir planlama gereksinimleri, hacimsel planlama, mühendislik-jeolojik, sıhhi-epidemiyolojik vb. Vardır. Yasal bir eğitim olmadan, tüm bu karmaşık kurallar, standartlar ve gereksinimlerin anlaşılması imkansızdır.

Video: eski bir çatının yeniden inşası

Çatının yeniden inşasına başlarken, tüm işlerin evin yapısal elemanlarına müdahale olduğunu hatırlamanız gerekir; bu, yanlış bir şekilde yapılırsa acil bir durum yaratabilir ve çatının, tavanların, duvarların ve duvarların yıkılmasına ve çökmesine neden olabilir. bir bütün olarak bina. Bu nedenle, anahtar teslimi bir çatı rekonstrüksiyonunu yetkin bir şekilde gerçekleştirecek profesyonel bir yüklenici ile iletişime geçmek daha iyidir. Daha ucuz, daha hızlı, daha sessiz ve daha güvenilir olacak.