İşin Ana Aşamalarının Bir Açıklaması Ile çeşitli Türleri Dahil Olmak üzere çatı Onarımı

2024 Yazar: Bailey Albertson | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 13:06

Kendin yap çatı onarımı - türleri, malzemeleri ve adım adım teknoloji

Çeşitli tasarımlardaki çatıların yapımında kullanılan modern çatı kaplama malzemeleri uzun ömürlüdür. Bununla birlikte, buna rağmen, en dayanıklı kaplamanın bile çoğu zaman üreticinin belirttiği hizmet ömrü sona ermeden önce onarılması gerekir. Bu hem çatı yüzeyindeki mekanik etkiden hem de kullanılan malzemelerin kullanım koşullarından kaynaklanıyor olabilir.

İçerik

• 1 Onarım işi türleri

  • 1.1 Revizyon
  • 1.2 Bakım
  • 1.3 Geç onarım
• 2 Çatı onarımı için malzeme ve ekipman

• 3 DIY çatı onarım teknolojisi

  • 3.1 Yumuşak çatıların onarımı

    3.1.1 Video: yumuşak bir çatının onarımı

  • 3.2 Metal çatının onarımı

    3.2.1 Video: metal çatının onarımı

  • 3.3 Düz çatı onarımı

  • 3.4 Rulo çatının onarımı

    3.4.1 Video: yumuşak bir çatıda şişme kusurunun giderilmesi

  • 3.5 Kiremit çatı onarımı
  • 3.6 Cam çatı onarımı

  • 3.7 Reçine çatıların onarımı

    3.7.1 Video: bitüm rulo kaplamalı bir garaj çatısının onarımı

• 4 Çatı onarımlarının maliyeti nasıl hesaplanır

Onarım işi türleri

Hasarın niteliğine ve kusurların bulunduğu çatının alanına bağlı olarak, onarımını amaçlayan montaj çalışmaları üç büyük gruba ayrılabilir. Belirli bir onarım yönteminin seçimi, çatının mevcut durumunun incelenmesi ve değerlendirilmesinden sonra yapılır. Değerlendirme aşamasında, tipini ve yapısını dikkate alarak tüm çatıyı incelemek önemlidir. Örneğin, eğimli bir çatıyı incelerken, iç yapısını kiriş sistemine ve çatı kaplama pastasının tüm katmanlarına sızıntı ve hasar açısından dikkatlice incelemek gerekir.

Revizyon

Revizyon, çatının, ısı ve buhar bariyer tabakasının yanı sıra eski çatı kaplamasının kusurlu ve yıpranmış elemanlarının tamamen değiştirilmesidir.

Herhangi bir çatının elden geçirilmesi, eski çatının tamamen sökülmesini sağlar

Diğer iş türlerinin aksine, büyük onarımlar büyük finansal maliyetler gerektirir. Genelde bakım, yeni bir çatı kurmaktan daha pahalıdır, çünkü bu, eski kaplamanın ve çatı çerçevesinin bazı (ve bazen tüm) elemanlarının tamamen sökülmesini içerir.

Çatıların revizyonu sırasında yapılan zorunlu çalışmalar şunları içerir:

• eski hasarlı çatının sökülmesi;
• çatı makas sisteminin kısmen veya tamamen yenilenmesi;
• tüm ahşap yapıların yangından korunma ve antiseptik muamelesi;
• buhar bariyeri tabakasının bütünlüğünün değiştirilmesi veya eski haline getirilmesi;
• ısı yalıtımının restorasyonu veya tamamen değiştirilmesi;
• çalışma yüzeyinin hazırlanması ve çatının döşenmesi;
• gerekirse çatının korunması ve işlenmesi.

Çatı sızıntılarının oluşmasının ana nedeni, ihmal ve çatı yüzeyinin hazırlanması ve çatı kaplama malzemelerinin döşenmesi için teknolojiye uyulmamasıdır. Düşük kaliteli malzeme ve bağlantı elemanlarının kullanılması da ciddi bir hatadır ve bu sadece çatı yapısını etkilemekle kalmaz, aynı zamanda bir bütün olarak binanın hizmet ömrünü de azaltır.

Bakım

Çatının mevcut onarımı, çatıya küçük hasarları ortadan kaldırmayı amaçlayan yerel çalışmaları içerir. En yaygın kusurlar kesikler, delinmeler, çatlaklar, şişkinlikler vb.

Küçük onarımlar, küçük ancak uzun süreli sızıntılar nedeniyle ahşap veya metal yapılar performanslarını kaybettiğinde çatının yük taşıyıcı elemanlarının bütünlüğünün restorasyonunu ve kısmi restorasyonunu da içerebilir. Mevcut büyük onarımların aksine, çoğu zaman yükleniciler ve uzmanlarla iletişime geçmeden bağımsız olarak gerçekleştirebilirsiniz - bunu tamamlamak için yalnızca inşaat ekipmanı ve aletleriyle çalışabilmeniz gerekir.

Rutin onarımlar genellikle kışın uygun olmayan kar temizleme ve hava koşullarının neden olduğu mevsimsel hasarların onarımından oluşur.

Mevcut onarımın bir parçası olarak, aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• çatının hasarlı bölümünün değiştirilmesi;
• çatı yapısındaki birkaç birimin restorasyonu veya değiştirilmesi;
• su yalıtım tabakasının restorasyonu veya kısmen değiştirilmesi;
• hasarlı bağlantı elemanlarının değiştirilmesi;
• drenaj sisteminin onarımı ve restorasyonu.

Özel sektörde, kural olarak, rutin onarımlar çoğunlukla modern bitümlü rulo malzemelerin kaplama olarak kullanıldığı düz çatılarda gerçekleştirilir. Kiremitli veya metal çatılar biraz daha az tamir edilir, çünkü hasarlı tuvalleri değiştirmek için ilk kurulumlarının teknolojisi hakkında bilgi gereklidir.

Yanal onarım

Yanal veya yerel çatı onarımı, çatının belirli bir alanındaki kusurları ve hasarları ortadan kaldırmayı amaçlayan bir tür devam eden onarım çalışmasıdır. Bunun için hasarlı kaplamanın üzerine serilen yeni bir malzeme kullanılır.

Yerel onarımlar genellikle çatının bir tür mekanik gerilme nedeniyle çatı kaplama levhasının hasar gördüğü küçük bir alanında gerçekleştirilir. Örneğin, bu genellikle kar eridikten sonra düz çatılarda olur. Kışın, çatı yüzeyini temizlerken, bir kürek, kazıyıcı veya ilgili aksesuarların dikkatsiz kullanımı nedeniyle çatı kaplaması zarar görebilir.

Yerel veya yama onarımı, yeni bir çatı kaplama malzemesinden bir yama uygulayarak küçük alan hasarının ortadan kaldırılmasını içerir.

Eğimli ve kiremitli çatılarda, yama onarımı ihtiyacı genellikle, çatıyı ana ünitelere birleştirmek için cihazın teknolojisine uyulmamasından ve ayrıca kiremit sıraları arasındaki bağlantıların basınçsız hale getirilmesinden kaynaklanmaktadır. Daha karmaşık onarım türlerine kıyasla, yerel çalışma ciddi yatırımlar gerektirmez, ancak tam olarak yama onarımlarının zamansız performansı nedeniyle çok daha ciddi sorunlar ortaya çıkabilir.

Çatı onarımı için malzeme ve ekipman

Onarım için gerekli malzeme seçimi doğrudan daha önce kullanılan çatı kaplama ve kaplama tipine bağlıdır. Bu nedenle, hangi malzemenin gerekli olduğunu bulmak için, çatıyı düzenlerken elden bir tahmin yapılması gerekir.

Çatı tipine bağlı olarak, onarımında aşağıdaki malzemeler kullanılır:

• yumuşak çatı - fiberglas esaslı esnek bitümlü zona. Gerekli malzeme hacmi, hasarlı toplam bölüm sayısına göre seçilir. Örneğin, shingle'ın sadece küçük bir bölümü zarar görse bile tamamen değiştirilir;

• düz - oluklu mukavva, bitümlü rulo kaplama, su yalıtım membranı vb. Malzeme miktarı, toplam çatı alanı ve hasarlı alanı yeni bir parça ile tamamen kapatma ihtiyacına göre hesaplanır;

  

  Düz çatıların tamiri çoğunlukla bitümlü rulo malzemeler kullanılarak yapılır.

• rulo - bitüm rulo malzemeleri ve macunları. Örneğin, "Technoelast", "Stekloizol", "Rubemast" ve çatı kaplama malzemesinin diğer modern türevleri. Büyük onarımlar için gerekli malzeme miktarı çatı alanına bağlıdır. Rutin onarımlar için, hasarlı alanları üst üste binen derzlerle değiştirmek yeterlidir;
• metal - sac ve haddelenmiş çelik, profilli sac veya metal kiremit. Tamir ederken, hasarlı bıçağı tamamen değiştirmek gerekir. Bazen kusurun üst üste geldiği bir mandal onarımına izin verilir;
• cam - alüminyum veya çelik profile dayalı iki veya üç odacıklı bir cam ünitesi. Hasarlı camı kısmen değiştirmek ve özel ekipman kullanarak odalardan birinin sıkılığını eski haline getirmek mümkündür;
• reçine - çatı malzemesi, reçine bandı veya çatı kaplama keçesi. Malzeme, çalışma tabanının ön hazırlığı veya mevcut kusurlarla örtüşen tüm çatı alanı üzerine serilir.

Çatı pastasının düzenlenmesi için bir buhar bariyer membranı, bazalt veya mineral yünden yapılmış ısı yalıtım örtüleri ve köpüklü polistiren köpük plakalar kullanılır.

Onarım için gerekli alet ve ekipmanların listesi, yapılan işe ve çatı tipine bağlıdır. Temel set şunları içerir:

• metal için makas;
• inşaat bıçağı;
• bir çekiç;
• gaz brülörü;
• Tornavida;
• ahşap için demir testeresi;
• rulet.

Bu alet, yumuşak, yuvarlanan ve metal çatıların rutin onarımlarını yapmak için yeterlidir.

DIY çatı onarım teknolojisi

Çatı yapısının incelemesini yaptıktan sonra, onarımı kendi başınıza yapmaya değip değmeyeceği veya profesyonel çatı ustaları ile iletişime geçmenin daha iyi olup olmadığı sonucuna varılabilir. Araca güvenle sahip olanlar için, her çatı tipi için genel bakım teknolojisine aşina olmanızı öneririz.

Yumuşak çatı onarımı

Yumuşak çatılı bir evin sahibinin karşılaştığı temel problemler çatlaklar, soyulmalar ve ufalanmalardır. Zona'nın tartışılmaz avantajı, onarımı için yatay veya dikey sırayı tamamen ayırmanın gerekmemesidir, bu nedenle onarım herhangi bir özel zorluğa neden olmaz.

Hasarlı karoları sökmek için bitişik üst sırayı yükseltmek gerekir.

İşi yapmak için küçük bir hurda, çekiç, eski bir boya fırçası hazırlamanız gerekiyor. Yapıştırıcı olarak bitümlü mastik, dona dayanıklı dolgu macunu ve kırışık tırnaklar satın almanız gerekecektir. Mastik, kesinlikle karo üreticisinin tavsiyelerine göre seçilir.

Yumuşak bir çatının onarımıyla ilgili çalışmaların sırası birkaç aşamadan oluşur.

1. Solda ve sağda bulunan hasarlı eleman ve bitişik karolar sökülür. Bunun için levye ve çekiç kullanılır. Arızalı elemanı çıkarmak için üst sıra yükseltilir. Kiremit elemanını bağlantı elemanlarından çıkardıktan sonra çıkarılır.

2. Çıkarılan elemanın altındaki çatının çalışma yüzeyi bir fırça ile temizlenir. Daha sonra yeni shingle'ın arkasına soğuk bitümlü mastik sürülür. Katman kalınlığı, üreticinin tavsiye ettiği kalınlığı aşmamalıdır.

   

   Onarım işlemi sırasında yumuşak çatı elemanlarını sabitlemek için donmaya dayanıklı özel bir sızdırmazlık maddesi kullanılır.

3. İşlenen shingle doğru yerde özenle denenir ve yüzeye uygulanır. En üstteki zona sırası geriye katlanır, ardından yeni serilmiş bir shingle çakılır. Bunu yapmak için bir çekiç ve fırçalanmış çivi kullanın. Shingle başına tutturucu sayısı kaplama talimatlarında belirtilmiştir.

Yeni bir shingle takma sürecinde, eski montaj deliklerinin kullanılmaması şiddetle tavsiye edilir. İş bitiminde üst ve yan sıraların kıvrık zonalarının arka yüzeyine mastik sürülür. Sabitlemeden sonra yüzey bir el silindiri ile yuvarlanabilir.

Video: yumuşak çatı onarımı

Metal çatı tamiri

Metal bir çatının çalışması sırasında meydana gelen sızıntılar, çoğunlukla kurulum sırasında yapılan hatalardan kaynaklanmaktadır. Daha az sıklıkla, düşük kaliteli ve ucuz bağlantı elemanlarının yanı sıra kış mevsiminde çatının yanlış temizlenmesi sürecinde elde edilen deliklerle ilişkilendirilirler.

Döşeme sırasında büyük hatalar yapılırsa, eski kaplamanın tamamen değiştirilmesiyle büyük bir revizyon gerçekleştirilir. Diğer sorunlar daha az sert bir şekilde çözülebilir. Bu, soket başları için adaptörlü bir tornavida gerektirir. Kafanın kendisi, çatı sabitleme vidasının boyutu dikkate alınarak seçilir.

Hasarlı bir metal levhayı çıkarmak için sabitleme vidalarını gevşetmek gerekir

Metal bir kiremit üzerindeki yerel hasarı ortadan kaldırma teknolojisi aşağıdaki adımlardan oluşur:

1. Hasarlı veya kötü sabitlenmiş tuvale bitişik karo tabakalarının bağlantılarını biraz gevşetin.
2. Gevşettikten sonra, bitişik tabakaları kaldırın ve tahta ara parçaları yerleştirin.
3. Değiştirilmesi gereken karo tuvalinden düşük kaliteli veya hasarlı kendinden kılavuzlu vidaları söküyoruz.
4. Arızalı çatı kaplama levhasını yenisiyle değiştiriyoruz. Vidalamadan önce silikon contanın bütünlüğünü kontrol ettiğinizden emin olun.
5. Bitişik tabakaların gevşemiş bağlantı elemanlarını sıkıyoruz. Gerekirse, değiştirmelerini de gerçekleştiriyoruz.

Metal bir karoda bir delik açmanız gerekirse, bitüm esaslı bir su yalıtım bandı kullanılır. Delik kapatıldıktan sonra bandın ön yüzeyi metal çatılar için özel bir boya ile boyanır.

Metal karolardaki küçük delikleri onarmak için yapışkan bitüm tabakalı su yalıtım bandı kullanabilirsiniz.

Video: metal çatı onarımı

Düz çatı onarımı

Çatlaklar ve dökülme, çoğunlukla rulo bitüm ve membran malzemelerle temsil edilen düz bir çatıdaki en yaygın çatı kaplama problemleridir.

Bakım çok daha kolay. Tamamlamak için bir gaz brülörüne, keskin bir bıçağa ve bir yuvarlanma silindirine ihtiyacınız olacak. Bağlayıcı, herhangi bir marka üreticiden bitümlü mastik olacaktır.

Düz bir çatının yerel onarımı birkaç aşamada gerçekleştirilir.

1. Kusurlu ve hasarlı yüzey fırça ile temizlenir. İnce partiküllerin ve döküntülerin yüzeyden temizlenmesi gerekir. Temizlenen alan hasarlı alandan 10-15 cm daha geniş olmalıdır.

2. Bir inşaat bıçağı kullanılarak hasarlı alan dikkatlice kesilir. Çatı kaplaması beton zemin levhasına kadar kaldırılır. Çalışma alanı daha sonra tekrar temizlenir ve kurumaya bırakılır.

   

   Hasarlı bölgede, kaplamanın tüm katmanları beton tabana kadar kesilir.

3. Hazırlanan bitümlü malzemeden birkaç yama yapılır. Kesin sayıları, kesilen katmanların sayısına bağlıdır. Genellikle iki veya üç parça malzeme yeterlidir. Daha sonra kurumuş bölgeye spatula veya fırça ile mastik sürülür.
4. İlk yama, talimatlara göre işlenen ve terbiye edilen alana uygulanır. Kanvasın daha iyi preslenebilmesi için ağır bir merdane ile haddelenmesi gerekir. Hiçbiri yoksa, normal bir rulo kullanabilirsiniz. Yuvarlanma sırasında uygun bir kuvvet uygulanır.

5. Kalan yamalar, çatıyı düzleştirene kadar yapıştırılır. Daha sonra, boyutu kapalı alanla 15 cm örtüşmesi gereken son tuval hazırlanır.

   

   Uzunluk ve genişlikteki son yama, hasarlı alanın boyutundan yaklaşık 15 cm daha büyük olmalıdır.

6. Çalışmanın sonunda, üzerine üst üste binen bir yamanın yapıştırıldığı ince bir mastik tabakası uygulanır. Kaynaklı yüzeye sahip bitümlü kaplamalar kullanıldığında, döşeme teknolojisi yukarıda tarif edilene benzerdir; tek fark, yamaları kurmak için bir inşaat saç kurutma makinesi veya bir gaz yakıcıya ihtiyaç duyar.

Rulo çatı onarımı

Bitümlü çatı kaplamasındaki hasar, yumuşak ve düz çatı kaplaması üzerindeki bölümlerde açıklananla aynıdır. Bu nedenle, yerel onarım teknolojisi birçok yönden benzerdir ve büyük ölçüde çatı yapısına bağlıdır. Yenileme ayrıca eski çatı kaplamasının sökülmesi, çatının taşıyıcı yapısının restorasyonu ve yeni bir ısı yalıtım pastasının oluşturulmasıyla başlıyor.

Örnek olarak, üzerinde hava kabarcıklarının oluştuğu bir tuvali yamalamak gerektiğinde, eğimli bir çatının bitümlü rulo kaplama ile onarımını düşünün. Bu durum, kır evlerinde ve müştemilatlarda çok yaygındır, çünkü çatılarını kapatmak için pahalı malzemeler nadiren kullanılır.

Onarımlar yalnızca ılık ve kuru havalarda yapılmalıdır. Aksi takdirde, çatı kaplama çok kaygan ve ıslak olacaktır, bu da öngörülen teknolojiye aykırıdır. Üstelik güvenli değil. Çalışma aşağıdaki sırayla yapılmalıdır.

1. Kaplamanın yüzeyinde kabarcıklar oluşmuşsa, keskin bir bıçak almak ve iki çapraz şekilli kesikle şişliği açmak gerekir. Ardından, rulo kaplamayı kırıntılardan temizlemeniz ve yavaşça yüzeye bastırmanız gerekir.

   

   Rulo çatının şiştiği yer çapraz olarak kesilmelidir

2. Bir spatula veya fırça kullanarak, kesilen alana mastik sürün ve birkaç dakika kurumaya bırakın. Şu anda benzer bir malzemeden bir tuval hazırlamalısınız. Boyutu kesimi kapsamalıdır.
3. Mastikle tedavi edilen alana dikkatlice yeni bir tuval yerleştirin. Gerekirse spatula ile düzeltilebilir. Son olarak, onarılan çatı bölümü bir rulo ile yuvarlanır.

Çatlak veya delinmiş bir rulo bezi onarmak için, daha fazla değiştirerek tamamen sökmek daha iyidir. Bu durumda, iş miktarı önemli ölçüde artar, ancak böyle bir çatının hizmet ömrü çok daha yüksek olacaktır.

Video: yumuşak bir çatıda şişme kusurunun giderilmesi

Kiremit çatı onarımı

Doğal kiremit çatının tamiri özel bakım gerektirir. Bir karo zemin üzerinde herhangi bir işlem yapmak son derece sakıncalıdır, bu yüzden acele etmeyin ve dikkatli olun.

Onarımlar için uygun bir mala, tutkal çözeltisi için bir kova ve karışımın kendisini kuru halde hazırlamanız gerekecektir. Üreticinin önerileri dikkate alınarak belirli bir karışım türü seçilir. Modern seramik karo türleri galvanizli çivilerle tutturulmuştur.

Doğal kiremitlerden yapılmış bir çatının kusurları, hatalı elemanların değiştirilmesiyle ortadan kaldırılır.

Kiremitli bir çatıyı tamir ederken yapılacak işlem sırası aşağıdaki gibidir.

1. Kanvasın tamamı hasarlı karo üzerine kaldırılır ve tahta takozlar dikkatlice dövülür. Fayanslar çivilenmişse, hasarlı karolar sökülebilene kadar çekiçle kaldırılır.
2. Üst sırayı dikkatlice kaldırarak yeni bir karo takın. Fayansları sabitlemek için, yüzeye bir çözelti serilir, ardından fayanslar sağa ve ileriye doğru başlatılır ve ardından bastırılır.
3. Farklı sıralarda birkaç tuvalin değiştirilmesi gerekirse, her şeyden önce alt elemanlar onarılır. Mümkünse, birlikte çalışmak daha iyidir, o zaman ortak çatı katından üstteki sıranın desteğine yardımcı olacaktır.

Karmaşık onarımlar yapılırken, kasanın altındaki su yalıtım katmanının değiştirilmesi gerektiğinde, bir astar malzemesi ve ahşap için demir testeresi kullanılması gerekir. Örneğin, ikiye katlanmış eski kutulardaki kartonlar yeterli olacaktır.

Karton, kasanın altına yerleştirilir, ardından müdahale eden çıtalar bir demir testeresi kullanılarak kesilir. Hasar gören yalıtım tabakası daha sonra keskin bir bıçakla kesilir ve yeni malzeme ile değiştirilir. Sabitleme için özel tutkal kullanılır. Kesilmiş çıtalar dörtte bir veya küçük metal plakalarla oluşturulabilir.

Cam çatı onarımı

Uzman şirketler genellikle cam çatılar tasarlar ve kurar. Bu nedenle, kurulumun kötü yapılması ve herhangi bir kusurun ortaya çıkması durumunda yüklenicinin ücretsiz onarımlar yapmayı taahhüt ettiği, gerçekleştirilen herhangi bir iş için bir garanti süresi vardır. Garanti süresi her durumda ayrı ayrı müzakere edilir.

Cam çatıların onarım ihtiyacı, kalitesiz montaj, montaj çalışmaları sırasında yapılan hatalar ve sızdırmazlık elemanlarının aşınması nedeniyle ortaya çıkabilir.

Cam çatıların onarımı profesyoneller tarafından yapılmalıdır, çünkü iş özel ekipman gerektirir.

Cam tavanın mevcut onarımı aşağıdaki iş türlerini içerir:

• sızdırmazlık elemanlarının değiştirilmesi;
• drenaj kanallarının temizlenmesi;
• sızdırmazlık derzleri ve dayanakları;
• abutmentlerin kısmen veya tamamen değiştirilmesi;
• bağlantı parçalarının ve ek cihazların ayarlanması.

Sanatçılar gerekli iş kalitesini sağlamaya çalıştıkları için, özellikle özel sektörde revizyon son derece nadirdir. Aksi takdirde, rehabilitasyon önlemleri onlara projenin orijinal maliyetinden çok daha pahalıya mal olacaktır.

Reçine çatı onarımı

Reçine çatı, bitüm rulo kaplamalar ve epoksi çatı kaplama katranı ile kaplanmış düz bir çatıdır. Bu çatı kaplama yöntemi birkaç on yıl önce kullanıldı. Garaj kooperatiflerinde reçine çatılar çok yaygındır.

Artık çatı çatısı artık üretilmiyor, bu nedenle reçine çatılar pratikte kullanılmıyor. Modern çatı kaplama malzemesi analogları ile değiştirildiler. Ek olarak, reçine kullanımı rasyonel değildir - çalışma sırasında, rulo kaplamaların yer değiştirmesi ve sızıntıların oluşması ile dolu olan çatlar.

Reçine çatıları tamir ederken, eski kaplama tamamen sökülür ve bitümlü rulo malzemelerle değiştirilir.

Reçine çatının onarılması gerekiyorsa, tamamen yenilenmelidir. Ara önlemler istenen sonucu vermeyecektir.

1. Eski çatı sökülüyor. Bunu yapmak için, çatı kaplama malzemesinin veya çatı kaplama malzemesinin tam anlamıyla çatı yüzeyinden kesildiği sıradan bir balta kullanabilirsiniz.

   

   Eski çatı kaplama keçesi veya çatı kaplama keçesi, uzun bir metal tutamağa sabitlenmiş bir balta ile çıkarılabilir

2. Betonarme döşeme, endüstriyel bir elektrikli süpürge, süpürge vb. İle temizlenir.

3. Döşeme, beton bir şap ile tesviye edilir.

   

   Yeni bir kaplama yapmadan önce, çatının tabanı beton bir şap ile düzleştirilir.

4. Şap kuruduktan sonra, bitüm rulo kaplama soğuk mastik üzerine veya bir gaz yakıcı kullanılarak monte edilir. Rulo malzeme, rulo ile zorunlu haddeleme ile 10-15 cm üst üste binen derzlerle döşenir.

Video: bitüm rulo kaplamalı bir garaj çatısının onarımı

Çatı onarımlarının maliyeti nasıl hesaplanır

Büyük veya güncel onarımların maliyetini hesaplamak için, belirli bir durumda ne tür hasarların ve hangi hacimde tespit edildiğini kaydetmek gerekecektir.

Mezura ve kağıt üzerine notlarla yapılan ölçümlere ek olarak, bir kamera ve video kaydı kullanılması önerilir. Bu, hesaplamalarda herhangi bir tutarsızlık ortaya çıkarsa, malzemenin daha doğru bir şekilde satın alınmasına yardımcı olacaktır. Alınan verilere göre bir tahmin yapılır. Onarım hizmetleri için profesyonellere başvurursanız, malzemenin hesaplanması ücretsiz olarak yapılabilir.

Malzemenin hesaplanması, ancak çatının tam bir incelemesinden ve teknik durumunun netleştirilmesinden sonra gerçekleştirilir.

Toplam onarım maliyeti aşağıdaki faktörlere bağlıdır:

• çatının alanına bağlı olarak toplam iş miktarı;
• çatı yapısına verilen hasarın derecesi;
• iş için gerekli malzemelerin türü ve maliyeti;
• satın alınan malzemenin onarım yerine teslim masrafları;
• işe alınan uzmanların maaşları;
• özel ekipman kiralama maliyeti.

İnşaat hakkında en azından biraz anlıyorsanız, kesinlikle tahmini tahmini kontrol etmelisiniz. Malzemelerin maliyetini ortalama piyasa fiyatına göre yeniden hesaplamak ve beyan edilen iş kapsamının çatıdaki mevcut hasarı ortadan kaldırmak için gerekli olan yaklaşık önlemler listesine uygunluğunu kontrol etmek yeterlidir.

Çatı onarımı, karmaşıklığı ve hacmi doğrudan çatının ihmal derecesine bağlı olan bir işler kompleksidir. Her 2-3 yılda bir zamanında bakım ile, kullanılan malzemelerin tüm hizmet ömrü boyunca sızıntıları unutabilirsiniz.